Технический план многоквартирного дома составляется как для новостроек, так и для старых домов после капитального ремонта или реконструкции. Документ необходим для регистрации объекта в кадастровом учете. Пока этого не будет сделано, застройщик не имеет права распоряжаться зданием и проводить с ним сделки. Техплан требуется также при обнаружении неточной информации в Госреестре или для судебного разбирательства. На учет ставятся все имеющиеся в доме помещения и объекты общего пользования.
Особенности подготовки
Форма и содержание документа утверждены на законодательном уровне. Технический план многоквартирного дома подготавливают кадастровые инженеры компании Вертикаль.
Разработка техплана имеет определенные особенности:
- участок земли под жилым зданием должен быть зарегистрирован в Едином реестре;
- все квартиры подлежат отдельному учету;
- на план наносятся помещения с обязательной привязкой к этажам.
Работы проводятся в два этапа. Сначала готовится технический план многоквартирного жилого дома, который необходим для ввода здания в эксплуатацию. Впоследствии отдельное описание составляется на все помещения. За правильность документа кадастровый инженер несет персональную ответственность. Цифровая копия заверяется ЭЦП специалиста.
Проконсультироваться по вопросам заключения договора вы по телефону 8 (4912) 99-50-41.
