Уведомление о планируемом строительстве – документ новый. С августа 2018 года он заменяет разрешение, которое требовалось ранее. Обязанность контролировать застройщиков возложена на местную администрацию. Представители власти проверяют проект и, в зависимости от результатов, разрешают или запрещают стройку. Уведомительный порядок введен для возведения всех объектов ИЖС на собственном участке. Причем под эту категорию попадают дачные домики, для строительства которых ранее никаких разрешений не требовалось.
Требования к содержанию
Форма документа утверждена Министерством строительства. Уведомление направляется в администрацию не только в случае возведения нового объекта ИЖС или садового дома, но и при их реконструкции. Застройщиками могут быть физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
В уведомлении указываются:
- сведения о собственнике:
- кадастровые данные на земельный участок;
- реквизиты правоустанавливающих документов;
- цель строительства;
- высота и площадь здания.
Документ подается от лица собственника. В нем необходимо описать особенности объекта: количество этажей, площадь застройки, размер отступов от границ участка и отклонения от установленных параметров при их наличии. Графическая часть уведомления содержит схематичное расположение будущего здания на земельном участке.
Порядок подачи
Уведомление подается лично или направляется по почте с извещением о вручении. Представителям власти дается рабочая неделя, чтобы принять решение. За это время проверяется соответствие будущего дома установленным требованиям. В случае положительного исхода, застройщик получает уведомление о соответствии проекта требованиям индивидуального жилищного строительства и может начинать стройку.
Отрицательное решение также подтверждается уведомлением установленной формы. Это может произойти, если проект выполнен без учета существующих ограничений или строительство на данном участке противоречит его целевому использованию. Если документы заполнены неправильно, их могут вернуть без рассмотрения.
СКАЧАТЬ Уведомление о планируемом строительстве >>>
Чтобы быть уверенными в положительном решении вопроса, обращайтесь в компанию «Вертикаль». Специалисты проверят ваш проект и заполнят уведомление о планируемом строительстве объекта без потери сил и времени с вашей стороны. Позвоните по телефону 8 (4912) 99-50-41, и инженеры компании ответят на все ваши вопросы.
