Межевание – неотъемлемая часть землеустроительных работ. Процедура служит для точного определения границ территории. С необходимостью сделать межевание земельного участка сталкивается каждый, кто хочет провести сделки с землей, так как без этого участок нельзя продать, подарить и даже сдать в аренду. Требование распространяется как на вновь образованные, так и на уже существующие участки.
Межевание земельного участка проводится для уточнения местоположения наделов при утрате или сдвиге межевых знаков. Границы восстанавливают на основании сведений, которые содержатся в Государственном земельном кадастре. Процедура проводится перед началом строительства любого объекта, при определении границ придомовой территории, для реализации проектов распределения муниципальных земель.
Что нужно сделать до начала работ
Основанием для проведения кадастрового межевания земельного участка служит техническое задание заказчика. В нем указывается местоположение земельного надела и требования к производству работ. Решается вопрос о необходимости разработки технического проекта. Окончательный вариант задания составляется по результатам первичного анализа документов. Это могут быть проектные решения, выписка из реестра недвижимости, результаты ранее проведенного межевания.
Закон обязывает собственника получить согласие на межевание владельцев соседних территорий. Поэтому до начала работ уведомляются все заинтересованные лица. Извещение передают лично или отсылают по почте. Если участок имеет общую границу с муниципальными землями, о времени и месте проведения межевания извещают государственные органы.
Компания «Вертикаль» предлагает вам заказать межевание земельного участка «под ключ». Специалисты фирмы возьмут на себя все хлопоты по оформлению вашей земли в собственность: получат недостающие документы и проведут работы на местности.
Как проходит межевание
Обязательный этап межевания – работы на местности, которые включают следующие действия:
- определение точного расположения участка;
- установка межевых знаков в поворотных точках;
- согласование границ.
Межевание земельного участка проводят в присутствии всех заинтересованных лиц. Иногда получить согласие соседей бывает сложной задачей, особенно если в прошлом бывали конфликты и споры. В этом случае процедура приостанавливается до урегулирования вопроса. Исключения составляют случаи, когда есть решение суда. Если определение границ не вызывает затруднений, все владельцы подписывают Акт согласования.
Результатом проведения процедуры служит межевой план, который будет необходимым документом для постановки участка на кадастровый учет. Заказчик получает документ как в бумажном, так и в электронном виде. В случае раздела земли между несколькими владельцами, план получает каждый собственник.
Сколько стоит услуга межевания
Стоимость услуги межевания земельных участков зависит от объема работ. На цену влияет площадь участка, количество поворотных точек, сложность рельефа, удаленность и транспортная доступность территории. Заказать расчет вы можете по телефону 8 (4912) 99-50-41.
