С необходимостью провести межевание садового участка рано или поздно сталкивается каждый владелец. Если раньше определять границы было необязательно, то теперь без этой процедуры невозможно свободно распоряжаться землей: продавать, обменивать и дарить. Четко знать границы надела нужно при строительстве любого сооружения на своем участке. Если дом, ограда или баня зайдет на соседние владения, можно потерять вложенные средства. Такое здание подлежит разбору в обязательном порядке.
Межевание садового участка имеет свои особенности. Порядок проведения процедуры не отличается от обычной, разница заключается в документальном оформлении. Сложность состоит в том, что порядок определения границ может быть установлен в учредительных документах СНТ. Поэтому иногда согласия соседей бывает недостаточно и требуется разрешение общего собрания членов товарищества.
Как сделать?
Чтобы провести межевание садового участка необходимо собрать ряд документов. Главным основанием служит свидетельство о собственности на землю. Право владения подтверждают договоры купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство. В пакет документов включатся технические паспорта на строения, если таковые имеются на территории.
Границы определяются на основе выписки из Единого реестра недвижимости или кадастрового паспорта на землю. Работы проводят кадастровые инженеры, квалификация которых подтверждена аттестатом. В результате собственник получает на руки межевой план и может свободно проводить все необходимые операции с землей.
Стоимость межевания рассчитывается индивидуально исходя из объемов работ. Цена зависит от площади участка, количества поворотных точек, удаленности от городской черты. Чтобы получить консультацию или заказать расчет стоимости, позвоните по телефону 8 (4912) 99-50-41.
