Общая информация о недвижимости хранится в базах данных государственного кадастра. Кадастровая выписка содержит описание конкретного объекта и предоставляется по запросам заявителей. Выдачей занимается Росреестр. Данные учета используются при восстановлении и уточнении границ участка, сделках купли-продажи, подготовке к строительству. Документ требуется при проведении любой операции с недвижимостью.
Земельные участки
Кадастровая выписка о земельном участке будет необходима в следующих случаях:
- проведение межевания для первичной постановки на учет;
- уточнение границ при сдвиге или частичной утрате межевых знаков;
- получение сведений об оценке участка;
- проверка расчета налога на имущество;
- решение спорных вопросов.
Закон не ограничивает срок действия выписки. Но, если вы хотите быть уверенными в актуальности данных, лучше иметь на руках свежий документ. Это связано с тем, что данные кадастра постоянно обновляются: проводится переоценка земель и исправляются реестровые ошибки.
Сделав запрос, вы можете уточнить сам факт регистрации участка в органах учета. Кадастровая выписка содержит сведения о межевании участка. Это может быть актуально для земель, которые были приобретены до того, как установка границ стала обязательной. Вид выписки зависит от целей, которые преследует заявитель.
Сведения из реестра на дома и квартиры
Все объекты строительства в обязательном порядке подлежат учету в Едином реестре. Кадастровая выписка на дом может быть запрошена в случаях:
- регистрация нового объекта;
- реконструкция или снос строения;
- изменение характеристик.
Кадастровая выписка на квартиру состоит из описательной и графической части и содержит подробные характеристики жилья. Документ необходим для проведения сделок купли-продажи, а также для согласования перепланировки.
Как заказать и сколько стоит
Заказать кадастровую выписку можно разными способами. Проще всего это сделать онлайн на портале Росреестра. Для этого нужно знать кадастровый номер или точный адрес объекта. Услугу можно оплатить прямо на сайте. Документ предоставляется заявителю в электронном виде. Чтобы получить печатный вариант, необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или в отделение Росреестра. Дополнительно нужно предоставить документ, подтверждающий право собственности.
Предоставление сведений из Росреестра – платная услуга. Сумма будет зависеть от вида документа. За электронную копию физическому лицу придется заплатить 400 р. Бумажный вариант стоит уже 750 р. При этом сбор документов и походы по инстанциям могут занять значительное время. Чтобы быстро и без лишних хлопот получить документ, обращайтесь в компанию «Вертикаль». Вы можете заказать выписку отдельно или в комплексе с другими услугами. Позвоните по телефону 8 (4912) 99-50-41, и специалисты компании ответят на все ваши вопросы.
